1
3D SKEN NEMOVITOSTI
Virtuální prohlídka ve Vaší nemovitosti, která je k nerozeznání od reality. Nemovitost si zájemci prohlédnou přímo z pohodlí domova či kanceláře, můžou použít jak počítač, tablet či mobil.
Matterport poskytuje úžasný moderní online zážitek. V prohlídce si mohou zobrazit celý 3D model kterým mohou libovolně hýbat a prohlížet si danou nemovitost.
V nemovitosti je možné dále měřit rozměry anebo přidat body s popisem či 360 stupňové snímky exteriéru.
2
PROČ 3D SKEN
Výhody:
- Kompletní představa o nemovitosti
- Kontakt s vážnějšími zájemci o koupi nemovitosti
- Prodáme nemovitost rychleji a za více
V dnešní digitální éře jsou virtuální prohlídky stále populárnější způsob, jak prezentovat či sdílet různé nemovitosti a objekty. Virtuální prohlídka má schopnost okouzlit pozorovatele svou autentickou podobou a zcela ho pohltit do daného prostředí.
Virtuální prohlídky jsou interaktivní digitální prezentace, které umožňují uživatelům prozkoumávat prostory pomocí počítače, tabletu nebo chytrého telefonu. Tyto prohlídky vytvářejí poutavý a realistický zážitek, přičemž klíčovým prvkem je 3D vizualizace. Uživatelé mohou „procházet“ prostorem a pohybovat se v něm, jako by byli fyzicky přítomní.
3
PROFESIONÁLNÍ FOTKY
4
DOLLHAUSE VIEW
Tento pohled umožňuje vidět model budovy nebo místnosti z perspektivy, která připomíná pohled na domeček pro panenky :) V podstatě se jedná o pohled shora nebo z boku, kde jsou odstraněny některé stěny nebo stropy, aby byl vidět vnitřní prostor a uspořádání místností.
Tento způsob zobrazení je velmi užitečný pro architekty, designéry a realitní makléře, protože umožňuje snadno vizualizovat a prezentovat vnitřní uspořádání prostoru. Uživatelé mohou rychle získat přehled o celkové struktuře a designu.
5
PŮDORYS NEMOVITOSTI
Zájemce či budoucí kupující dostanou jasnou představu o rozložení pokojů a místností, umístění dveří a oken a celkové rozloze a uspořádání objektu. Pro spoustu lidí je rozkreslený půdorys s popisky zásadní informací o objektu.
Za pomoci profesionálních programů Vám vytvořím moderní prodejní vizuály pro efektivní inzerci Vaší nemovitosti. Poskytnete tak zájemcům kompletní informace a Váš inzerát nezapadne mezi ostatními.
Věřte, že je to další nástroj, který se nám u klientů osvědčil. Půdorysy jsou vhodné pro bytové jednotky i rodinné domy a přinášejí jasné grafické informace o nemovitosti, jejím rozložení a rozloze.
7
SAMOSTATNÁ STRÁNKA NEMOVITOSTI
Dnes nestačí jen inzerovat na realitních serverech. Vytvořím pro vaši nemovitost stránku, kde bude prezentována jen a pouze ta Vaše.
Proč Vytvořit Samostatnou Stránku pro Vaši Nemovitost?
V dnešní digitální době je důležité využít všechny dostupné nástroje k tomu, aby vaše nemovitost vynikla mezi ostatními. Vytvoření samostatné stránky pro vaši nemovitost přináší řadu výhod:
1. Profesionalita a důvěryhodnost: Samostatná stránka působí profesionálně a seriózně, což zvyšuje důvěru potenciálních kupců.
2. Komplexní informace na jednom místě: Všechny důležité informace, fotografie, videa a virtuální prohlídky jsou snadno dostupné na jednom místě.
3. Lepší SEO a Viditelnost: Optimalizace pro vyhledávače zvyšuje šanci, že vaši nemovitost najdou potenciální kupci online.
4. Interaktivní a uživatelsky přívětivé: Virtuální prohlídky a interaktivní mapy zlepšují zážitek potenciálních kupců.
5. Personalizace a flexibilita: Přizpůsobím obsah stránky tak, aby co nejlépe vyhovoval cílové skupině kupců.
6. Exkluzivita a unikátnost: Vytvořte dojem exkluzivity a unikátnosti vaší nemovitosti.
7. Zlepšení komunikace: Kontaktní formuláře a chatovací okna usnadňují komunikaci s potenciálními kupci.
8. Analytika a sledování: Sleduji návštěvnost stránky a optimalizuji své marketingové kampaně na základě získaných dat.
Využijte všechny tyto výhody s mojí osobou a zvyšte šance na úspěšný prodej Vaší nemovitosti!
8
PŘESNÉ INFORMACE
Při prodeji nemovitosti je důležité poskytnout co nejpřesnější a nejpodrobnější informace, aby potenciální kupující měli jasnou představu o tom, co kupují.
9
SKVĚLÉ TEXTY
Někteří lidé jsou vizuální, jiní analytičtí. Text musí být výstižný, čtivý, strukturovaný odstavci, nadpisy atd.
10
HYPOTEČNÍ FINANCOVÁNÍ
Prostřednictvím spojení služeb realitního makléře a zároveň i profesionálního hypotečního specialisty, získáváte jako prodávající řadu výhod, které mohou výrazně usnadnit a zefektivnit celý proces prodeje vaší nemovitosti. Zde jsou hlavní benefity, které vám tato kombinace odborností přináší:
1. Komplexní služby pod jednou střechou
- Nemusíte hledat další odborníky na financování, vše je zajištěno jednou osobou. To šetří čas a snižuje stres spojený s koordinací různých specialistů.
2. Rychlejší a efektivnější proces
- Díky znalostem a zkušenostem v obou oblastech může váš makléř rychleji identifikovat a řešit potenciální problémy, což urychluje celý proces prodeje.
3. Lepší poradenství a strategie
- Makléř s hypotečními znalostmi vám může poskytnout cenné rady ohledně cenové strategie a financování, což může zvýšit atraktivitu vaší nemovitosti pro potenciální kupce.
4. Širší síť kontaktů
- Profesionální hypoteční specialista má často rozsáhlou síť kontaktů v bankovním sektoru, což může usnadnit získání výhodných podmínek pro kupující a tím zvýšit šance na rychlý prodej.
5. Zvýšená důvěra kupujících
- Kupující ocení, že celý proces je řízen jedním odborníkem, což zvyšuje jejich důvěru a komfort při nákupu nemovitosti.
6. Flexibilita a přizpůsobení
- Makléř s hypotečními znalostmi může lépe přizpůsobit prodejní strategii aktuálním podmínkám na trhu a potřebám kupujících, což může vést k rychlejšímu a úspěšnějšímu prodeji.
7. Jednodušší komunikace
- Mít jeden kontakt pro všechny otázky týkající se prodeje a financování zjednodušuje komunikaci a minimalizuje riziko nedorozumění.
8. Optimalizace finančních podmínek
- Díky odborným znalostem v oblasti hypoték může váš makléř pomoci kupujícím získat nejlepší možné finanční podmínky, což může zvýšit jejich schopnost a ochotu koupit vaši nemovitost.
9. Profesionální prezentace nemovitosti
- Makléř s komplexními znalostmi může lépe prezentovat vaši nemovitost potenciálním kupcům, včetně vysvětlení finančních možností a výhod, což může zvýšit její atraktivitu.
10. Bezproblémový průběh transakce
- Díky koordinaci všech aspektů prodeje a financování jednou osobou je celý proces plynulejší a méně náchylný k chybám či zpožděním.
Využití služeb realitního specialisty, který je zároveň hypotečním odborníkem, vám poskytuje komplexní a efektivní řešení, které může výrazně zvýšit úspěšnost a rychlost prodeje vaší nemovitosti.
11
REALITNÍ PRÁVO
Z důvodu profesionality jsem navázal spolupráci v oblasti realitního práva s ARROWS Advokátní kanceláří.
1. Připravíme, zrevidujeme nebo vyjednáme kompletní smluvní dokumentaci k převodu nemovitosti.
2. Smluvní balíčky pro realitní transakce chystáme většinou do druhého pracovního dne od zadání požadavku a vzhledem k tomu, že máme specializovaný realitní tým, tak jsme vždy k dispozici pro řešení vašich požadavků na úpravu smluv.
3. Nabízíme pružnou advokátní úschovu.
4. Chystáme smlouvy o realitním zprostředkování, rezervační smlouvy v souladu s realitním zákonem a aktuální rozhodovací praxí soudů.
5. Naše smlouvy jsou připraveny pro hladký průběh obchodu.
6. Klient je snadno pochopil a podepsal.
12
PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOV
42 % nemovitostí v ČR má chybně uvedeno písmenu G jako mimořádně nehospodárná. Často se potenciální zájemce neozve právě proto, že vidí G. A přitom je důvodem jen špatně odvedená práce při prezentaci nemovitosti.
13
PŘED-PROHLÍDKOVÉ VIDEO
14
VIDEO PROHLÍDKA
15
REALITNÍ SERVERY
Při propagaci nemovitosti samozřejmě nevynecháme žádný významný realitní portál včetně dvou nejznámějších.
16
ZVÝHODNĚNÉ POZICE
Zvýhodněné pozice = zviditelnění inzerátu. Využít těchto placených pozic má smysl, díky tomu nabídneme Vaši nemovitost mnohem většímu počtu zájemců.
17
REKLAMA NA FACEBOOKU
Placená a cílená propagace nemovitosti na Facebooku nabízí řadu výhod, které mohou výrazně zvýšit šance na úspěšný a rychlý prodej. Cílená propagace nemovitosti na Facebooku je mocným nástrojem, který může pomoci efektivně oslovit správné publikum, zvýšit viditelnost vaší nabídky a urychlit proces prodeje.
1. Přesné cílení na konkrétní publikum
Facebook umožňuje velmi detailní cílení reklam na základě demografických údajů, zájmů, chování a geografické polohy. To znamená, že můžeme oslovit přesně ty lidi, kteří mají největší pravděpodobnost zájmu o vaši nemovitost.
2. Široký dosah
Facebook má miliony aktivních uživatelů v ČR, což znamená, že vaše nemovitost může být viděna velkým počtem potenciálních kupců.
3. Možnost cílení na mobilní uživatele
Většina uživatelů Facebooku přistupuje k platformě prostřednictvím mobilních zařízení. Cílená propagace na Facebooku nám umožní oslovit tuto velkou skupinu uživatelů, kteří mohou být aktivní kdykoliv a kdekoliv.
18
PLACHTY
Je Vaše nemovitost na frekventovaném místě? Pak mohu např. na Váš plot umístit plachtu "NA PRODEJ" s odkazem přímo na samostatnou internetovou stránku nemovitosti. A oslovit tak lidi ve Vašem okolí.
19
DATABÁZE A SPOLUPRÁCE
Prostřednictvím dlouholeté spolupráce s klienty, investory a obchodníky napříč trhem budou potencionální zájemci vědět, že Vaše nemovitost je na prodej.
20
AUKCE
Aukce je efektivní a rychlý způsob, jak prodat nemovitost za co nejvyšší cenu. Pro vaši předsatvu se podívejte na video vzorové aukce.
21
ATD.